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Hausverwaltung & Portfoliomanagement

Hausverwaltungen

Mehr Überblick. Bessere Entscheidungen. Effizientere Verwaltung.

Bemaßte Grundrisse und geprüfte Wohnflächenberechnungen – rechtssicher, normgerecht und ideal für Hausverwaltungen, Asset Manager und institutionelle Bestandshalter.

 

Mit geprüften Unterlagen nach WoFlV oder DIN 277 erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Nebenkostenabrechnungen, Modernisierungsplanungen, ESG-Reporting und strategisches Portfoliomanagement – digital, haftungssicher und bereit zur Integration.

 

So reduzieren Sie Rückfragen, verbessern interne Prozesse und erfüllen Ihre Dokumentationspflichten zuverlässig.

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Verwaltung beginnt mit verlässlichen Bestandsdaten.

Mit digitalen Wohnflächen und bemaßten Grundrissen vereinfachen Sie Mietverwaltung, Betriebskostenabrechnung und Instandhaltungsplanung – fehleranfällig war gestern. Vermeiden Sie Streitfälle durch veraltete Wohnflächen, sichern Sie Mieterhöhungen rechtlich ab und liefern Sie Eigentümern fundierte Daten für Entscheidungen und Reportings.

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Digitale Objektdaten für belastbare Portfolioentscheidungen.

Geprüfte Wohnflächenberechnungen, Nutzflächenangaben und Volumenberechnungen bilden die Grundlage für fundierte Ankaufskalkulationen, Exit-Szenarien, CapEx-Planungen und ESG-konformes Reporting im Immobilienportfolio.

Dank präziser 3D-Vermessung erhalten Sie vollständige, digitale Gebäudedaten – ideal für Energieanalysen, Flächenausnutzung und zukunftssichere Bestandsentwicklung.

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SKP im Einsatz -
das sagen Kund:innen aus der Praxis

"Wir haben eine Wohnflächenberechnung sowie die Erstellung eines Grundrisses in Auftrag gegeben. Der Kontakt war sehr freundlich und kompetent. Wie bekamen in extrem kurzer Zeit einen Termin zur Vermessung des Hauses. Das Vermessen selbst wurde von einem sehr netten und freundlichen Mitarbeiter sehr schnell ausgeführt. Die Zusendung der Unterlagen erfolgte trotz der Osterfeiertage in einem sehr kurzen Zeitraum. Ich kann die Firma SKP Immobilien GmbH mit gutem Gewissen weiterempfehlen!"
Dennis Hitzel
Dennis Hitzel
"Super Service. Schnelle und unkomplizierte Bearbeitung. Alles sehr gut erklärt. Kann ich absolut weiterempfehlen."
Alexander Wenzel
Alexander Wenzel
"Sehr freundlicher Kontakt. Schnelle Bearbeitung und sehr gute Kommunikation. Ich bin mit der Dienstleistung äußerst zufrieden und kann SKP Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen."
Niclas Lange
Niclas Lange
"Wir duften äußerst gute Erfahrungen mit dem SKP-Team machen, nachdem wir für etwaige Wohnungen dringend neue, bemaßte Grundrisse und Flächenberechnungen benötigten. Ein Termin wurde jedes Mal zeitig geplant, selbst bei vermieteten Wohnungen, und die Vermessung professionell und diskret vor Ort vorgenommen. Die Schnelligkeit, mit der hier gearbeitet wird, ist bemerkenswert! Allgemein fühlt man sich sehr gut betreut und unterstützt. Wir nehmen die angebotene Dienstleistung sehr gerne wieder in Anspruch und freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!"
Domitras Immobilienverwaltung GmbH
Domitras Immobilienverwaltung GmbH

SKP im Einsatz -
das sagen Kund:innen aus der Praxis

"Wir duften äußerst gute Erfahrungen mit dem SKP-Team machen, nachdem wir für etwaige Wohnungen dringend neue, bemaßte Grundrisse und Flächenberechnungen benötigten. Ein Termin wurde jedes Mal zeitig geplant, selbst bei vermieteten Wohnungen, und die Vermessung professionell und diskret vor Ort vorgenommen. Die Schnelligkeit, mit der hier gearbeitet wird, ist bemerkenswert! Allgemein fühlt man sich sehr gut betreut und unterstützt. Wir nehmen die angebotene Dienstleistung sehr gerne wieder in Anspruch und freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!"
Domitras Immobilienverwaltung GmbH
Domitras Immobilienverwaltung GmbH
"Wir haben eine Wohnflächenberechnung sowie die Erstellung eines Grundrisses in Auftrag gegeben. Der Kontakt war sehr freundlich und kompetent. Wie bekamen in extrem kurzer Zeit einen Termin zur Vermessung des Hauses. Das Vermessen selbst wurde von einem sehr netten und freundlichen Mitarbeiter sehr schnell ausgeführt. Die Zusendung der Unterlagen erfolgte trotz der Osterfeiertage in einem sehr kurzen Zeitraum. Ich kann die Firma SKP Immobilien GmbH mit gutem Gewissen"
Dennis Hitzel
Dennis Hitzel
"Sehr weiterzuempfehlen... SKP Immobilien GmbH haben für uns eine Flächenberechnung und einen bemaßten Grundriss erstellt. Das ging echt schnell von statten. Wir hatten alle nötigen Unterlagen innerhalb von zwei Wochen auf der Hand. In dieser Zeit wurde eine vor Ort Vermessung durchgeführt und eine Nachbearbeitung ist ebenfalls erfolgt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist topp. Das Personal ist sehr freundlich und auf Anfragen bekommt man sehr schnell eine Antwort. Vielen Dank!"
Heinrich Traut
Heinrich Traut
"Vielen Dank für die schnelle und kompetente Erstellung der Wohnflächenberechnung für eine Wohnung mit einem äußerst schwierigen Grundriss. Fast alle Räume haben fünf bis sieben Ecken dazu die Dachschrägen gehabt. Herr Kuhn und seine Mannschaft haben innerhalb von nur zwei Tagen eine fachmännische technische Berechnung für diese komplizierte Wohnung erstellt! Das ist wirklich erstaunlich!"
Veronika Stalter
Veronika Stalter
Zeit,Geld

Unklare Wohnflächen kosten Zeit, Geld - und Vertrauen.

Unstimmige Wohnflächen führen zu Streit mit Mietern, Fehlern in der Nebenkostenabrechnung und rechtlichen Unsicherheiten bei Mieterhöhungen.

 

Mit SKP erhalten Sie rechtssichere Flächenangaben, die Sie direkt in Ihre Verwaltungssoftware integrieren, für Abrechnungen verwenden oder in der Eigentümerkommunikation einsetzen können.

Jetzt Klarheit schaffen

Falsche Flächen verzerren Bewertungen - und Entscheidungen.

Digitale, bemaẞte Grundrisse steigern die Qualität Ihrer Exposés und überzeugen vom ersten Klick an.

Unsere Unterlagen schaffen Transparenz – für schnellere Entscheidungen.

Jetzt 3D-Vermessung beauftragen
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Ihre Fragen, unsere Antworten

SKP unterstützt bei der rechtssicheren Wohnflächenberechnung, digitalen Grundrisserstellung und der Aktualisierung veralteter Bestandsdaten. Ideal für Mietanpassungen, Nebenkostenabrechnungen und Eigentümerberichte – direkt integrierbar in Ihre Verwaltungssoftware.

Wenn belastbare Flächenangaben für Portfolioanalysen, CapEx-Modelle oder ESG-konformes Reporting benötigt werden. Besonders relevant bei An- und Verkaufsprozessen, Transaktionsvorbereitung oder zur Datenvalidierung im Bestand.

SKP liefert geprüfte Wohnflächen und Nutzflächen nach DIN 277 und/oder WoFlV ergänzt durch bemaßte Grundrisse und 3D-Vermessungsergebnisse wie Volumenberechnungen, Gebäudeansichten und Gebäudeschnitte – als PDF oder DWG-Datei.

Sie beauftragen SKP für eine Vor-Ort-Vermessung oder stellen eigene 3D-Laserscandaten bereit. Auf Basis der Scandaten des gesamten Gebäudes erstellt SKP digitale Wohnflächenberechnungen sowie bemaßte und unbemaßte Grundrisse.

Optional liefern wir zusätzlich Volumenberechnungen, Gebäudeschnitte und Ansichten – als PDF oder DWG-Datei, revisionssicher dokumentiert und direkt einsetzbar für Software, Reporting oder Transaktionen.

Schnell. Nachvollziehbar. Normgerecht.

Unsere Flächen- und Objektdaten werden auf Basis anerkannter Standards wie DIN 277 oder WoFlV erstellt und nachvollziehbar dokumentiert. Sie können damit als Grundlage für ESG-Reporting, Energieanalysen, CapEx-Planungen sowie Portfolio- und Bilanzbewertungen herangezogen werden.

Die konkrete Nutzung und Einordnung im jeweiligen regulatorischen Kontext obliegt jedoch den Anwender:innen bzw. deren Fachberatung.

Die Kosten richten sich bei SKP nach der vor Ort ermittelten Gesamtfläche – bestehend aus Wohnfläche und Nutzflächen gemäß den geltenden Normen. Die Anzahl der Einheiten oder Geschosse hat dabei keinen Einfluss auf den Preis.

Abgerechnet wird ausschließlich die tatsächlich gemessene Quadratmeteranzahl – für maximale Transparenz und Fairness. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, unverbindliches Angebot.

In der Regel innerhalb weniger Werktage – abhängig von Datenlage, Objektgröße und gewünschter Tiefe (z. B. Grundriss, Wohnflächen, Volumen). Bei Zeitdruck bieten wir auch Expressbearbeitung an.

Ja – SKP ist der zuverlässige Partner für die bundesweite Digitalisierung und Flächenprüfung von Immobilienportfolios und verwalteten Beständen.

Wir liefern einheitliche, normgerechte Wohnflächenberechnungen und Grundrisse – ideal für die Arbeit mit Eigentümern, Investoren und Asset Managern. Durch unsere strukturierten Abläufe und regionale Präsenz sind wir in der Regel innerhalb von 5 Werktagen deutschlandweit einsatzbereit – häufig auch schneller, dank täglicher Touren in vielen Regionen.

Schon ein Matterport-Scan vorhanden? Perfekt - wir übernehmen den Rest.

–  Kein zweiter Ortstermin – Kein Stress – einfach und digital

Sie haben Ihre Immobilie bereits mit einer Matterport Pro 3 oder ähnlicher 3D-Scan-Technologie erfasst?
Perfekt – wir machen daraus professionelle, rechtssichere Unterlagen. Schnell, digital und bundesweit.

 

Wir erstellen für Sie:

  • Geprüfte Wohnflächenberechnungen nach geltender Rechtslage (z.B. WOFIV)
  • Bemaßte und unbemaßte Grundrisse in hochwertiger Darstellung – ideal für Exposés, Banken oder Käufer
  • Auf Wunsch aber auch Gebäudeschnitte, Gebäudeansichten, Volumenberechnungen u.v.m

Ohne Vor-Ort-Termin. Ohne Aufwand, Deutschlandweit.

Fertig In 3 Werktagen. Direkt bereit für Besichtigung Finanzierung & Notartermin

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Wie Sie uns Ihre Scandaten übermitteln – einfach & sicher

  1. Sie übertragen uns Ihren Matterport-Scan
    • per Account-zu-Account-Freigabe, ganz einfach digital.
  2. Wir erstellen die E57-Datei (Punktwolke) für Sie
    • Sie müssen nichts weiter tun.
    • Alternativ: Sie stellen uns die E57-Datei inkl. 360°-Tour direkt per E-Mail zur Verfügung.
  3. Sie senden uns eine kurze Auftragsbeschreibung per E-Mail.
    • und erhalten Sie innerhalb von 3 Werktagen Ihre fertigen, haftungssicheren Unterlagen.

💡 Auf Wunsch senden wir Ihnen eine einfache Anleitung zur Datenfreigabe.

🚀 Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Haftungssicher – erstellt vom unabhängigen Sachverständigenbüro
  • Schnelle Bearbeitung – oft innerhalb weniger Werktage
  • Digital & ortsunabhängig – in ganz Deutschland
  • Sofort nutzbar für Exposés, Finanzierungsunterlagen & Verkaufsprozesse

📩  Jetzt Scandaten übermitteln & Unterlagen erhalten

 

Sparen Sie sich Vor-Ort-Termine und Zeitaufwand: Übermitteln Sie Ihre 3D-Scandaten direkt an uns – wir liefern Ihnen die fertigen Dokumente zuverlässig und rechtssicher zurück.

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matterport pro 3 - 2

Selbst scannen - SKP übernimmt den Rest

Die Lösung die Matterport Pro 3

Mit der Matterport Pro 3 erfassen Sie die notwendigen Scandaten für die Erstellung der Grundrisse sowie Wohnflächenberechnung – ganz ohne Ortstermin eines Sachverständigen oder Architekten.


Haftungssicher. Schnell. Direkt verwendbar für Banken und Exposés.


Durch die Verbindung dieser beiden Welten – entfesseln Sie die Power von Matterport und SKP.


Ihre Weiteren Vorteile durch die Matterport Pro 3 finden Sie nachfolgend.

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… sprechen Sie mit uns – einfach, direkt, unverbindlich.

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